Idéalement situé sur le "Boulevard Guillaume Van Haelen", près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m². Il dispose d'un hall d''entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette séparée, de deux terrasses et d'une cave. Actuellement loué. Peb: D-. A visiter!!
Bail de 9 ans entrée de vigueur le 01/06/2014 avec un loyer indéxe de 934,73€ + provision de charges de 150€
Charges selon le dernier décompte charges (01/10/2022 au 30/09/2023) avec régularisation de chauffage et eau est de 2.272,91€/an soite une moyenne de charges de 189,40€ /mois.
travaux realiser en 2021:
Châssis façades avant
Porte entrée de l'appartement
Cave n°G3 de 3m².
L'immeuble à un local vélo.
Fonds de réserve en date du 14 août 2024 est de 5.679,81€.
| Référence | 6255106 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1971 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Chambre 1 (surface) | 11.3 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 11.9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.75 m² |
| Caves (surface) | 3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 2.6 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2023.98 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9.33 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 207 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 18144 |
